女性向けのシェアハウス投資。３０年の家賃保証のサブリース契約でオーナーを募り、オーナーは２億円ぐらい借金して投資したんですが、入居者が入らず管理会社のスマートディズからの家賃支払いがゼロになったという話。
オーナーたちは自己破産も含めて検討中とか。
スマートディズの経営状況は１年前から非常に危険だったとか。
株式投資をしている者からみたら、
５倍～１０倍レバレッジをかけて、配当が７％の経営状態が不明の中小企業の株を２億円買うようなもので、ポートフォリオ理論などまったく考えていない、会社四季報もみてない、めちゃくちゃな投資である。
この手の業者を見極めるのは非常に難しいので、高額な不動産投資には絶対に手を出さないことが大事かと思います。
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