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MBAのインデックス投資日記

サラリーマン投資家です。2014年8月からインデックス投資を始めました。出世しそこねたMBAです。バリュー平均法でアーリーリタイヤを目指しています。

今ってドル買いですか?

 円高なのでドル買ったという声が聞こえてきます。

hiroshitreeの感覚だと105円ぐらいでドル買いかなぁと感じます。

なので、今はドルは買いません。

確かに今110円台で買いたくなりますけどね。

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地価公示 不動産投資ってどのぐらい儲かるのか?

 地価公示があって、都心部での地価上昇があきらかになりました。

 

headlines.yahoo.co.jp

 

hiroshiの地元の神戸では、1.8%の高い上昇率だそうです。

仮に、神戸の良い土地に5千万の家を建てて、家賃20万とれば、

一年で、240万+90万=330万です。

6.6%の表面利回りですね。

うーん、悪い話ではない気もするのですが、こういう収益物件を買うと、全財産の50%を一点投資することになりますね。hiroshitree程度の資産では「分散」ができません。大地震でも来たらアウトですね。

 

こんな投資をするぐらいなら、先進国株式のインデックスファンドを5千万買った方がリターンも高く、良いように感じます。

不動産投資の良いところは、値動きが緩やかであることなのですが、大きな値動きはメンタルを鍛えれば済むことなので、リスクの高い株を分散投資して勝負したいですね。

 

結論としては不動産投資はしないと思います。

 

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いや~50歳単身で1億あったらリタイヤできるでしょう

 一億円ぽっちでリタイヤしたら悲惨なことになるという記事があるみたいです。

そんなことはありません。

単身なら年300万円もあれば、余裕をもってのんびり暮らせます。

1億円を3.6%で運用すれば、半永久的に逃げ切れます。

株:債券=50:50の保守的なポートフォリオでも3.6%ぐらいは出せます。

 

生活費を250に抑えられれば尚安心です。

 

リーマンショックが来たときなんですが、その時は、リバランスして株を買い増しして、4,5年耐えます。

 

結婚もできると思います。相手もお金持ちならですが。

 

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お金儲けは、人権意識を狂わせる

 電通の過労死事件に代表されるように、会社というところは、お金儲けをするところなので、儲けのためなら、命の危険がある業務命令も出します。
hiroshitreeはこれが自分にはできないと思い管理職への道を断りました。
働き方改革では時間外100時間未満で妥結したようですが、経団連は、100時間以下を最後まで主張していました。

お金儲けをすると、金儲け>他人の人権 という優先度になります。
心の中だけでそう思っている分には問題ないのですが、会社という場では、業務命令という形で、行動・言動にそれが表れてきます。

うちの会社だって、パワハラも、過労死もあるし、いつでも雇止めにできる非正規社員を安くやとって、ピンハネして 儲けを出しています。すべて合法的ですけどね。

hiroshitreeも例外ではないです。
株で収入を得ているので、株を上げてくれる政権・政策を望みます。
アメリカでオバマケアが撤廃されようとしていますが、オバマケアの是非には興味がなく、オバマケアが撤廃されたら株が上がるだろうなということに興味があったりします。
トランプ政権は人種差別的ですが、株を上げてくれました。

お金儲けは、人間を動物のように利己的にしてしまうんじゃないかなと感じます。

競争社会で長くお金儲けをやっていると、善を行いたいという意思と動物的な利己主義が自分に中に同居する形になります。
若い頃は自分は善人だと思っていたけれど、今はそうではないのだなと思うわけです。

競争的なお金儲けに直接かかわっていない人が善人になるのは、容易な気がします。
ですが、hiroshitreeはもはやそうなりたいとは今は思いません。
人間の利己的な部分も自分の中に持ちながらも、できるだけ善を行おうという矛盾に満ちた自分を受け入れていこうと思います。

 

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日米株急落 -90万円の被害

総資産

109,281,235円(前日比)-904,577円(-0.8%)

増減

今週 -0.9% -977,863円
今月 -0.1% -64,572円
今年 +0.9% +967,080円

 

 

 

 

 

 

今日一日でー90万の被害です。金額的には結構大きな被害ですね。

ただこれをドル建てにすると、$978,262で年初来最高額になるのはちいさな慰めです。

億り人にはなれたので、次はミリオネアをめざします。 

 

 

 

 

 

 

 

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夫が47歳でアーリーリタイヤした妻の物語 『大黒柱マザー』小島慶子 読了

 

大黒柱マザー

大黒柱マザー

 

 久しぶりに面白い知的なエッセイ読んだな。
元女子アナでタレントの小島慶子さんのエッセイ。夫が47歳で突然退職。

アーリーリタイヤして無職となりました。 妻の慶子さんが大黒柱となり家計を一人で支えなければならなくなりました。

最初は「夫が無職なんてありえない」と大混乱。しかし、その現実を苦闘しながら受け入れていきます。

夫が家にいるので中学受験ができるということに気づきます。
それで生涯にかかる学費、塾代などを全部計算したんですって。
そしたら、そのお金で海外移住が可能だとわかったそうです。
で、慶子さんの生まれ故郷のオーストラリア・パースに移住して子供を公立の学校に通わせます。

その子育ての様子が生き生きと描かれています。
人生を生きる上で大事な教訓がいっぱいあり、共感することが多かったです。

小島さんの本をもっと読んでみたくなりました。

 

 

 

 

 

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総資産公開 ついに1億1千万超えた ありがとうトランプ大統領

3/3時点の総資産公開です。

総資産

110,332,749円(前日比)+703,636円(+0.6%)

増減

今週 +0.8% +821,702円
今月 +0.9% +986,942円
今年 +1.9% +2,018,594円

 

 

 

 

 

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