CF(キャッシュフロー)シミュレーション | 国内最大の不動産投資サイト「楽待」 (rakumachi.jp)
不動産投資するなら楽待ちのシミュレーションがよさそうです。
ワンルームマンションなら
空室率：１５％
家賃下落率：１％
管理費：５％
修繕費：５％
修繕積立金：１２万
ぐらいでシミュレーションしてみると本当に儲かるのかどうかわかります。
たとえば2400万で家賃８万の20平米の新築ワンルームマンションをシミュレーションするとキャッシュフローは赤字だとわかります。
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